Wir verwenden Cookies, um Ihre Erfahrung zu verbessern, personalisierte Inhalte anzuzeigen und unseren Traffic zu analysieren. Sie können statistische und Werbe-Cookies getrennt akzeptieren oder ablehnen.
Beratung, persönliche Begleitung und Zugang zu exklusiven Angeboten für die besten Konditionen.
Ob Sie sich noch orientieren oder unterschriftsbereit sind: unsere Experten führen Sie präzise weiter.
Kennen Sie Ihr reales Budget vor den Besichtigungen – und vermeiden Sie Enttäuschungen.
Kaufkraft berechnenSichern Sie jetzt die besten Finanzierungskonditionen. Wir verhandeln mit über 30 Bankpartnern für Sie.
Berater wählenDrei sachliche Gründe, Ihre Hypothek zu strukturieren, bevor Sie sich an einen Kreditgeber binden.
Jedes Institut vertritt die eigenen Konditionen. Ein unabhängiger Berater reicht Ihr Dossier gleichzeitig mehreren Kreditgebern ein und baut die Struktur, die zu Ihrer Situation passt: Festzins, SARON oder eine Kombination, bevor Sie etwas unterschreiben.
Tranchenlaufzeit, direkte Amortisation oder über die 3. Säule, Rang in der Hypothekarverbriefung: diese Entscheidungen wirken messbar auf Ihre jährliche Belastung. Wir modellieren sie im Vorfeld auf Basis Ihrer kantonalen Steuersituation und Ihrer realen Rückzahlungsfähigkeit.
Hypothekarverbriefung, Abgrenzung zwischen erster und zweiter Hypothek, Mietwert und steuerliche Wirkung: wir erläutern jede Zeile vor dem Banktermin. Sie erscheinen mit einem strukturierten Dossier und klaren Fragen, nicht mit grauen Bereichen.
Unabhängige Berater in der Schweiz: bei jedem Seitenaufruf eine zufällige Auswahl an Profilen. Profil öffnen oder das vollständige Verzeichnis durchsuchen.
Conseiller en financement hypothèque — GE · VS
Spécialiste en financement hypothécaire — Valais · Vaud
Spécialiste en financement immobilier et prévoyance — Genève
4 Min. Lesezeit
Zum Artikel →
4 Min. Lesezeit
Zum Artikel →
4 Min. Lesezeit
Zum Artikel →In der Regel sind mindestens 20 % des Kaufpreises in Eigenkapital erforderlich. Mindestens 10 % sollten «harte» Mittel (Sparen, Wertpapiere, Schenkung) sein und nicht aus der 2. Säule stammen.
Sie können Vorbezug (Kapitalbezug) oder Verpfändung nutzen. Vorbezug stärkt das Eigenkapital, mindert aber die Altersleistungen; Verpfändung erhält die Vorsorge stärker.
Die Erwerbskosten (Notar, Grundbuch, Handänderungssteuern) variieren stark nach Kanton (oft grob ~1 % bis ~5 %). Sie können in der Regel nicht über die Hypothek finanziert werden.