Welche Kosten fallen an?

Das Erstgespräch und die Analyse Ihrer Situation sind ohne Kosten und unverbindlich. Die Vergütung hängt anschliessend vom Service und vom Berater ab und wird Ihnen vor jeder Leistung transparent ausgewiesen.

Muss ich die Bank wechseln?

Nicht unbedingt! Wir verhandeln zuerst mit Ihrer aktuellen Bank. Wenn wir anderswo bessere Konditionen finden, begleiten wir Sie beim Wechsel.

Werden meine Daten geteilt?

Nein, Ihre Daten sind streng vertraulich und nach Schweizer Bankstandards geschützt. Wir teilen sie nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung.

Was passiert nach der Analyse?

Wir präsentieren Ihnen einen detaillierten Bericht mit den möglichen Einsparungen. Wenn Sie zustimmen, übernehmen wir alle Schritte der Neuverhandlung für Sie.

Hypothekenrefinanzierung

Ihre Hypothek läuft aus. Vergleichen Sie vor der Verlängerung.

Auf unserer digitalen Plattform schätzen Sie Ihr Potenzial ein, vergleichen Ihre Konditionen mit dem Schweizer Markt und bereiten Ihre Refinanzierung vor. Unabhängige Finanzberater stehen zur Verfügung, wenn Sie eine persönliche Begleitung wünschen.

Ohne KostenUnverbindlichVertrauliche Daten

Excellent5,000+ reviews onTrustpilot

Meine Ersparnis berechnen Meinen Check starten

Beispieldossier

Fälligkeit: März 2029
Hypothek: CHF 850’000
Marktwert: 1.65 % · 5 Jahre fix

Drei Fragen vor der Verlängerung.

Wann beginnen?

Planen Sie idealerweise 12 bis 24 Monate vor Fälligkeit.

Wie stehen Sie da?

Vergleichen Sie Zins und Struktur mit den Marktwerten.

Welches Dossier vorlegen?

Bündeln Sie die wichtigen Angaben vor der Anfrage.

HypoScore-Analyse

Ordnen Sie Ihre Hypothek in wenigen Minuten im Markt ein.

Der Chatbot analysiert Zins, Fälligkeit und Struktur. Sie erhalten einen Score und eine klare Orientierung: bleiben, neu verhandeln oder vergleichen. Unverbindlich: Sie entscheiden danach.

Meinen Check starten

Was Sie erhalten

Score und Orientierung · 2–3 Minuten

85/100

Bleiben

Ihr Dossier ist bereits gut aufgestellt.

Neu verhandeln

Eine bessere Struktur ist möglich.

Vergleichen

Andere Kreditgeber können mehr bieten.

Der Score 85/100 ist ein Beispiel. Ihr Ergebnis hängt von Ihrem Dossier und den aktuellen Zinsen ab.

Gruppenrefinanzierung · exklusiv

Verhandeln Sie Ihre Hypothek nicht mehr allein.

Wir bündeln in der Regel 50 bis 100 Eigentümer, um gemeinsam mit einem erweiterten Kreis von Kreditgebern zu verhandeln. Jeder Teilnehmer erhält danach ein Angebot für sein eigenes Dossier. Unverbindlich: Sie entscheiden.

Interesse eintragen

Nächste Gruppenaktion

Anmeldung offen · unverbindlich

In Vorbereitung

50 bis 100: gebündelte Eigentümer
3 bis 4: Aktionen pro Jahr

Individuelles Dossier, vertrauliche Daten. Die Konditionen hängen von Ihrer Situation und den Antworten der Kreditgeber ab.

Zehn Jahre Immobilienwert

Zehn Jahre später kann Ihre Immobilie Ihr Dossier stärken.

Für CHF 1’000’000 mit einer Hypothek von CHF 750’000 gekauft, wäre diese Immobilie CHF 1’365’000 wert, wenn sie dem RealAdvisor-Index gefolgt wäre (+36,5 % in zehn Jahren). Die Belehnung würde damit von 75 % auf 54,9 % sinken, unter die indikative Schwelle des ersten Rangs.

Beispiel über zehn Jahre

Gleiche Immobilie · konstante Hypothek: CHF 750’000

Indikatives Beispiel

Beim Kauf · vor 10 Jahren

Kaufpreis

CHF 1’000’000

Belehnung

75,0 %

2. Rang vorhanden

+36,5 %

Wohnungspreise in der Schweiz über 10 Jahre

Quelle RealAdvisor

Heute · indikativer Wert

Immobilienwert

CHF 1’365’000

Belehnung

54,9 %

Indikativer 1. Rang

Illustration auf Basis der durchschnittlichen nationalen Preisentwicklung von Wohnungen, nicht auf einer Bewertung dieser Immobilie. Die Bank bestimmt den anerkannten Wert und die endgültige Struktur.Schwelle 1. Rang: 66,7 %

Finanzierungsstruktur

Der erste Rang kann Ihre Refinanzierungsoptionen erweitern.

Unter einer Belehnung von rund 66,7 % befindet sich die Hypothek in der Regel im ersten Rang. Der darüberliegende Anteil bis 80 % gehört zum zweiten Rang und muss amortisiert werden.

1. Rang · bis 66,7 %

2. Rang

Eigenkapital

0 %66,7 %80 %100 %

Mehr potenzielle Kreditgeber

Einige Kreditgeber finanzieren ausschliesslich oder bevorzugt Dossiers mit einer moderaten Belehnung.

Potentiell bessere Konditionen

Eine tiefere Belehnung reduziert das Risiko für den Kreditgeber und kann Ihre Position beim Angebotsvergleich stärken.

Keine Pflichtamortisation

Der erstrangige Teil muss in der Regel nicht amortisiert werden. Freiwillige Rückzahlungen bleiben möglich.

Der Zugang zu Kreditgebern und die angebotenen Konditionen hängen weiterhin von Tragbarkeit, Immobilie, Laufzeit und dem gesamten Dossier ab. Der anerkannte Wert kann vom geschätzten Marktwert abweichen.

Online-Refinanzierungsportal

Bereiten Sie Ihre Refinanzierung online vor und verfolgen Sie sie.

Das Portal hilft Ihnen, Ihre Situation einzuschätzen, Ihr Dossier zu bündeln und die nächsten Schritte zu verfolgen. Sie beginnen online in Ihrem eigenen Tempo; eine Beratung kommt nur bei Bedarf hinzu.

1. Schätzen

Geben Sie die Eckdaten Ihrer Hypothek ein.

2. Zentralisieren

Bündeln Sie Fälligkeiten, Angaben und Dokumente.

3. Verfolgen

Verfolgen Sie die Schritte und vergleichen Sie Optionen online.

Ihre Fälligkeit verdient Vorbereitung.

Beziffern Sie Ihre möglichen Ersparnisse in wenigen Minuten.

Meine Ersparnis berechnen