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Profitieren Sie von den wettbewerbsfähigsten Zinssätzen des Schweizer Marktes
Fest
2 Jahre
ab 0.89%
Fest
5 Jahre
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Fest
10 Jahre
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Variabel
SARON
ab 0.75%
Richtzinsen, die je nach Ihrem Profil und Projekt variieren können
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Zum RechnerDer Festzins bleibt über die gesamte Vertragsdauer (2 bis 15 Jahre) unverändert. Er bietet volle Planbarkeit Ihrer Hypothekarbelastung, unabhängig von der Marktentwicklung.
Der SARON-Zins (Swiss Average Rate Overnight) ist ein variabler Zinssatz, der dem Schweizer Geldmarkt folgt. Er kann kurzfristig vorteilhafter sein, birgt aber ein Zinsanstiegsrisiko.
Seit Mitte 2025 hält die Schweizerische Nationalbank (SNB) ihren Leitzins bei 0% — ein historisch tiefes Niveau, das sich in besonders günstigen Hypothekarbedingungen niederschlägt. Die 10-jährigen Festhypotheken liegen aktuell bei rund 1.5%, während der SARON es Kreditnehmern ermöglicht, direkt vom Nullzins der SNB zu profitieren.
Seit Oktober 2025 sind die Festhypotheken leicht um 0.2% gestiegen, da die Banken eine künftige Zinsnormalisierung einpreisen. Die Übernahme der Credit Suisse durch die UBS hat ebenfalls zu einer leichten Erhöhung der Bankmargen geführt. Für 2026 rechnen die meisten Experten — darunter PostFinance, Swiss Life und moneyland.ch — mit einer stabilen Seitwärtsbewegung ohne markante Ausschläge.
Die aktuelle Periode bleibt günstig für den Abschluss oder die Erneuerung einer Hypothek, da die Zinssätze nahe an ihren historischen Tiefstständen verharren. Wer in den nächsten 12 bis 24 Monaten eine Fälligkeit hat, sollte die Angebote frühzeitig vergleichen.
Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre Tragbarkeit zu berechnen und eine erste Einschätzung der erreichbaren Zinssätze zu erhalten.
Die SNB hält ihren Leitzins bei 0% und plant keine weiteren Senkungen. Experten erwarten für 2026 stabile Hypothekarzinsen mit leicht steigender Tendenz bei langen Festhypotheken.
Ja, mit einer sogenannten Forward-Hypothek können Sie bis zu 24 Monate vor der Fälligkeit einen neuen Zinssatz sichern. Es wird ein leichter Aufschlag je nach Vorlaufzeit berechnet.
Unser Vergleichs- und Vermittlungsservice ist für Sie vollständig kostenlos. Wir erhalten eine Provision von den Finanzpartnern — ohne Einfluss auf die Konditionen, die Sie erhalten. Im Gegenteil: Unsere Verhandlungen ermöglichen oft bessere Zinssätze als bei einer Direktanfrage.
Experten empfehlen derzeit Laufzeiten von 5 bis 10 Jahren, um von der Sicherheit eines fixen Zinssatzes zu profitieren und gleichzeitig mittelfristige Flexibilität zu bewahren. Vorsichtige Kreditnehmer tendieren zu 10 Jahren für maximale Planungssicherheit.
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