Quels sont les frais ?

Le premier entretien et l'analyse de votre situation sont sans frais et sans engagement. La tarification dépend ensuite du service et du conseiller, et vous est présentée en toute transparence avant toute prestation.

Dois-je changer de banque ?

Pas nécessairement ! Nous négocions d'abord avec votre banque actuelle. Si nous trouvons de meilleures conditions ailleurs, nous vous accompagnons dans le changement.

Mes données sont-elles partagées ?

Non, vos données sont strictement confidentielles et protégées selon les normes bancaires suisses. Nous ne les partageons qu'avec votre accord explicite.

Et après l'analyse ?

Nous vous présentons un rapport détaillé avec les économies possibles. Si vous acceptez, nous nous occupons de toutes les démarches de renégociation à votre place.

Refinancement hypothécaire

Votre hypothèque arrive à échéance. Comparez avant de renouveler.

Depuis notre plateforme digitale, estimez votre potentiel, comparez vos conditions au marché suisse et préparez votre refinancement. Des conseillers financiers indépendants sont disponibles si vous souhaitez être accompagné.

Sans fraisSans engagementDonnées confidentielles

Excellent5’000+ avis surTrustpilot

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Exemple de dossier

Échéance: février 2029
Hypothèque: CHF 850’000
Repère du marché: 1,61 % · fixe 5 ans

Trois questions à clarifier avant de renouveler.

Quand commencer ?

Anticipez idéalement 12 à 24 mois avant l’échéance.

Comment vous situer ?

Comparez votre taux et votre structure aux repères du marché.

Quel dossier présenter ?

Centralisez les informations utiles avant de consulter.

Bilan HypoScore

Situez votre hypothèque face au marché, en quelques minutes.

Le chatbot analyse votre taux, votre échéance et votre structure. Vous obtenez un score et une orientation claire : rester, renégocier ou comparer. Sans engagement, vous décidez ensuite.

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Ce que vous obtenez

Score et orientation · 2 à 3 minutes

85/100

Rester

Votre dossier est déjà bien placé.

Renégocier

Une meilleure structure est possible.

Comparer

D’autres prêteurs peuvent faire mieux.

Le score 85/100 est un exemple. Votre résultat dépend de votre dossier et des taux du moment.

Refinancement groupé · exclusif

Ne renégociez plus votre hypothèque seul.

Nous réunissons généralement 50 à 100 propriétaires pour négocier ensemble auprès d’un éventail élargi de prêteurs. Chaque participant reçoit ensuite une proposition adaptée à son dossier. Sans engagement : vous décidez.

Enregistrer mon intérêt

Prochaine opération groupée

Inscription ouverte · sans engagement

En préparation

50 à 100: propriétaires regroupés
3 à 4: opérations par an

Dossier individuel, données confidentielles. Les conditions dépendent de votre situation et des réponses des prêteurs.

Dix ans de valeur immobilière

Dix ans plus tard, votre bien peut renforcer votre dossier.

Acheté CHF 1’000’000 avec CHF 750’000 d’hypothèque, ce bien vaudrait CHF 1’365’000 si son évolution suivait l’indice RealAdvisor (+36,5 % sur dix ans). Son taux d’avance passerait alors de 75 % à 54,9 %, sous le seuil indicatif du premier rang.

Exemple sur dix ans

Même bien · hypothèque constante : CHF 750’000

Exemple indicatif

À l’achat · il y a 10 ans

Prix d’achat

CHF 1’000’000

Taux d’avance

75,0 %

2e rang présent

+36,5 %

Prix des appartements en Suisse sur 10 ans

Source RealAdvisor

Aujourd’hui · valeur indicative

Valeur du bien

CHF 1’365’000

Taux d’avance

54,9 %

1er rang indicatif

Illustration fondée sur l’évolution moyenne nationale des appartements, pas sur une estimation de ce bien. La banque détermine la valeur retenue et la structure finale.Seuil 1er rang : 66,7 %

Structure du financement

Le premier rang peut élargir vos options de refinancement.

Sous environ 66,7 % de taux d’avance, l’hypothèque se situe généralement en premier rang. La part supérieure, jusqu’à 80 %, relève du deuxième rang et doit être amortie.

1er rang · jusqu’à 66,7 %

2e rang

Fonds propres

0 %66,7 %80 %100 %

Davantage de prêteurs potentiels

Certains prêteurs interviennent uniquement, ou plus volontiers, sur les financements présentant un taux d’avance modéré.

De meilleures conditions possibles

Un taux d’avance plus bas réduit le risque pour le prêteur et peut renforcer votre position lors de la comparaison des offres.

Pas d’amortissement obligatoire

La part de premier rang ne doit généralement pas être amortie. Les remboursements volontaires restent possibles.

L’accès aux prêteurs et les conditions proposées dépendent toujours de la capacité financière, du bien, de la durée et de l’ensemble du dossier. La valeur retenue peut différer de la valeur de marché estimée.

Portail de refinancement en ligne

Préparez et suivez votre refinancement en ligne.

Le portail vous aide à estimer votre situation, centraliser votre dossier et suivre les prochaines étapes. Vous avancez d’abord en ligne, à votre rythme ; un conseiller peut intervenir uniquement si votre situation le demande.

1. Estimer

Saisissez les éléments clés de votre hypothèque.

2. Centraliser

Regroupez vos échéances, informations et documents.

3. Suivre

Suivez les étapes et comparez vos options en ligne.

Votre échéance mérite d’être préparée.

Chiffrez vos économies possibles en quelques minutes.

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