Hypothekenmakler: Worum geht es?
Ein Hypothekenmakler ist ein Vermittler zwischen Ihnen und den Finanzinstituten. Seine Aufgabe: Ihr Profil analysieren, mehrere Kreditgeber parallel anfragen und Ihnen die besten verfügbaren Angebote präsentieren.
Der Schlüssel liegt im Wort "unabhängig": Ein unabhängiger Makler ist an keine Bank gebunden und hat kein Interesse daran, Sie zu einem bestimmten Kreditgeber zu lenken. Sein einziges Ziel ist es, Ihnen die besten Konditionen zu verschaffen.
Die konkreten Vorteile eines unabhängigen Maklers
Zugang zu mehr Angeboten
Ihre Bank wird Ihnen nur ihre eigenen Produkte anbieten. Ein unabhängiger Makler hat gleichzeitig Zugang zu zahlreichen Instituten — Banken, Versicherungen, Pensionskassen, spezialisierte Kreditgeber.
Bei RealAdvisor Finance umfasst unser Netzwerk über 20 Partner, darunter exklusive Kreditgeber, die nicht direkt zugänglich sind. Diese Vielfalt ist besonders wertvoll bei einer Hypothekenerneuerung, einem Schlüsselmoment, in dem die besten Konditionen den Unterschied ausmachen können.
Eine beträchtliche Zeitersparnis
Fünf bis zehn Hypothekenangebote direkt ernsthaft zu vergleichen, bedeutet Dutzende von Stunden an Formalitäten. Der Makler erledigt diese Arbeit für Sie mit nur einer einzigen Dossiereinreichung.
Jede Bank hat ihre eigenen Verfahren, ihre spezifischen Formulare und ihre Fristen. Der Makler kennt diese Prozesse perfekt und kann Ihr Dossier nach den Kriterien jedes Instituts optimieren.
Eine technische Expertise
Der Hypothekenmarkt ist komplex: Produktarten, Konditionen, Amortisationsberechnungen, steuerliche Auswirkungen. Ein spezialisierter Makler bringt eine Expertise mit, für deren Erwerb die meisten Eigentümer keine Zeit haben.
Er wird Sie beraten können, wann der beste Zeitpunkt zur Refinanzierung Ihrer Hypothek ist, und Ihnen die Feinheiten der verschiedenen Produkte erklären, insbesondere der SARON- oder Festhypotheken.
Ein Verhandlungshebel
Ein Makler, der regelmässig Dossiers zu einem Finanzinstitut bringt, hat eine grössere Verhandlungsmacht als eine Privatperson, die allein auftritt.
Dank der von ihm generierten Volumina kann der Makler oft Vorzugskonditionen erhalten oder Dossiers zur Annahme bringen, die direkt abgelehnt worden wären.
Eine kostenlose Dienstleistung
Der Makler wird von den Finanzinstituten nur dann vergütet, wenn eine Finanzierung gewährt wird. Für Sie ist die Dienstleistung kostenlos.
Diese Vergütung durch Provision richtet die Interessen aus: Der Makler wird nur bezahlt, wenn Sie Ihre Finanzierung zu den bestmöglichen Konditionen erhalten.
Der Makler für komplexe Situationen
Bestimmte Situationen erfordern eine besondere Expertise:
- Hypothek für Selbständige
- Finanzierung von Zweitwohnsitzen
- Umschuldung
- Arrangements mit mehreren Immobilien
In diesen Fällen kann die Erfahrung des Maklers den Unterschied zwischen einer Ablehnung und einer Annahme ausmachen.
