Taux Radar · relevé du 24 octobre 2026 à 07:17
Taux hypothécaire fixe à 15 ans en Suisse
Le taux fixe à 15 ans est la durée la plus longue suivie par le Taux Radar. Moins d’établissements la publient : le choix est plus restreint et la moyenne repose sur un panel plus étroit que pour les autres durées. Voici la moyenne du jour, la fourchette publiée et l’écart avec le SARON et les durées plus courtes.
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Évolution du taux fixe à 15 ans
L’historique se constitue jour après jour.
Taux fixe à 15 ans par type de prêteur
Moyennes des taux publiés lors du dernier relevé, par famille d’établissements. Une moyenne n’est affichée que si elle porte sur au moins trois établissements. Aucun établissement n’est nommé.
| Type de prêteur | Taux moyen |
|---|---|
| Banques cantonales | 2,13 % |
| Grandes banques et banques en ligne | 2,12 % |
| Assureurs et caisses de pension | 1,86 % |
| Ensemble du marché | 2,05 % |
Fixe 15 ans, SARON et autres durées
Ce que coûte en moyenne le fait de fixer plus ou moins longtemps, au dernier relevé.
- SARON1,08 %
- Fixe 2 ans1,57 %
- Fixe 5 ans1,78 %
- Fixe 10 ans1,96 %
- Fixe 15 ans2,05 %
Fixer sur 15 ans coûte aujourd’hui en moyenne 0,97 pt de plus que le SARON. Le fixe à 15 ans coûte en moyenne 0,09 pt de plus que le fixe à 10 ans.
Exemple de coût en intérêts
Pour une hypothèque de 800’000 CHF, la moyenne de 2,05 % représente 16’400 CHF d’intérêts par an, soit 1’367 CHF par mois.
Selon le taux publié, de 14’480 CHF à 18’400 CHF par an.
Exemple illustratif, intérêts seuls, hors amortissement. Votre taux dépendra de votre dossier.
Le fixe 15 ans, pour qui ?
Quinze ans s’adressent à un horizon long et stable : une résidence principale où vous comptez rester, une famille dont les besoins s’étalent sur la période. Voyez-la comme un projet de vie plutôt que comme un pari sur les taux : combien de temps garderez-vous le bien ?
Le choix étant plus restreint, tous les prêteurs ne proposent pas cette durée, ni à tous les dossiers : un conseiller vous dit lesquels y ont accès. Elle recoupe aussi l’horizon d’amortissement du 2e rang, à effectuer en 15 ans au plus pour une résidence principale.
- Une pénalité de sortie anticipée qui peut être élevée en cas de vente ou de refinancement, car la durée restante est longue.
- Un choix plus restreint : moins d’établissements publient ce taux, et la moyenne du jour s’appuie sur un panel réduit.
- Une durée à rapprocher de votre projet de vie : un déménagement, une séparation ou un changement de situation avant 15 ans rendent la sortie plus coûteuse.
Questions fréquentes
Quel est le taux hypothécaire fixe à 15 ans aujourd’hui ?
Au 24 octobre 2026, la moyenne des taux fixes à 15 ans publiés s’établit à 2,05 %, dans une fourchette de 1,81 % à 2,30 %. Ces chiffres sont indicatifs et mis à jour chaque jour. Votre taux dépendra de votre dossier.
Pourquoi la moyenne à 15 ans repose-t-elle sur moins d’établissements ?
Tous les prêteurs ne proposent pas cette durée, ou ne la publient pas. Le Taux Radar n’affiche une moyenne que si au moins trois établissements la publient.
Que coûte une sortie anticipée d’un fixe 15 ans ?
Plus la durée restante est longue, plus la pénalité peut être élevée. Elle dépend de votre contrat et de l’écart entre votre taux et les taux du marché au moment de la sortie. Faites-la chiffrer avant de signer.
À quel projet de vie rattacher un fixe 15 ans ?
À un projet stable : rester dans le bien, une famille qui s’installe, un budget à lisser sur le long terme. Si une vente, un déménagement ou un changement de situation est possible avant 15 ans, une durée plus courte ou une répartition en tranches mérite d’être étudiée avec un conseiller.
Données indicatives et non contractuelles, relevées sur les taux publiés par les établissements suisses. Elles ne constituent ni une offre de financement ni un conseil personnalisé. Le taux qui vous sera proposé dépend de votre dossier et de l’accord du prêteur. Méthodologie du Taux Radar